올해도 청년과 신혼부부, 신생아 가정을 위한 매입임대주택 모집이 시작됩니다. 국토교통부가 2025년 3월 27일부터 전국 16개 시·도에서 입주자를 모집한다고 발표했는데요. 신청 자격, 임대료, 지역별 물량까지 꼼꼼하게 정리해드릴게요. 놓치지 마세요!
1. 청년·신혼·신생아 매입임대주택이란?
이 주택은 정부가 매입한 기존 주택을 저렴한 임대료로 청년과 신혼부부에게 제공하는 주거 지원 제도입니다. 집값 부담이 큰 요즘, 시세의 30~50% 수준의 임대료로 안정적인 거주가 가능하다는 점이 가장 큰 장점이에요.
- 청년 매입임대주택: 미혼 청년을 대상으로 시세 40~50%의 저렴한 임대료 제공
- 신혼·신생아 매입임대주택: 신혼부부 및 신생아 가정을 대상으로 시세 30~80% 수준으로 공급
2. 모집 규모 및 일정
2025년 청년·신혼·신생아 매입임대주택 모집 규모는 총 4,075호로 예정되어 있습니다.
<대상>
청년 1,776호
신혼/신생아 2,299호
신청 후 자격 검증을 거쳐 이르면 6월 말부터 입주가 가능하다고 해요.
3. 청년 매입임대주택 자격 및 혜택
- 대상: 무주택자인 미혼 청년
- 임대료: 시세의 40~50% 수준
- 거주 가능 기간: 최대 10년
- 혜택: 보증금과 월세 부담이 적어 독립을 준비하는 청년들에게 적합
📍 예시 지역:
- 서울 강북구 수유동: 교통과 생활편의시설 접근성이 뛰어남
4. 신혼·신생아 매입임대주택 유형 및 조건
신혼부부와 신생아 가정을 위해 Ⅰ 유형과 Ⅱ 유형으로 나누어 공급됩니다.
- Ⅰ 유형 (저소득층 대상)
- 소득 기준: 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하 (맞벌이 90% 이하)
- 임대료: 시세의 30~40%
- Ⅱ 유형 (중산층까지 지원)
- 소득 기준: 도시근로자 가구당 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 200% 이하)
- 임대료: 시세의 70~80%
✅ 신생아 가구는 1순위 우선 공급
신생아 가구란 입주자 모집 공고일 기준 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구를 말합니다.
📍 예시 지역:
- 경기도 화성시 병점동: 신혼·신생아 Ⅰ 유형, 교통 및 정주여건 우수
- 대전 유성구 관평동: 신혼·신생아 Ⅱ 유형, 직주 근접성이 뛰어남
5. 신청 방법 및 확인처
신청은 LH 청약플러스 웹사이트에서 가능하며, 서울주택도시공사(SH) 등에서도 지역별 모집 공고를 확인할 수 있어요.
✅ 신청처
- LH 청약플러스: https://apply.lh.or.kr
- 서울·지방 공공기관 홈페이지: 각 기관 공식 사이트에서 확인 가능
6. 신청 전 필수 체크리스트 ✅
🔹 본인이 무주택자인지 확인하기
🔹 소득 기준이 적합한지 따져보기
🔹 입주 가능 시기와 지역별 물량 확인
🔹 LH 청약플러스에서 모집 공고문 확인 후 신청하기
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
1. 기존 전세나 월세에 살고 있어도 신청할 수 있나요?
네, 현재 임차주택에 거주 중이어도 무주택자라면 신청 가능합니다.
2. 청년 매입임대주택에 부부도 같이 살 수 있나요?
아니요. 청년 매입임대주택은 미혼 청년을 대상으로 하기 때문에 부부는 신혼·신생아 유형을 신청해야 합니다.
3. 거주 지역이 모집 지역과 달라도 신청할 수 있나요?
네, 전국 어디서든 신청 가능하지만 거주지와 가까운 지역이 우선 배정될 가능성이 높습니다.
4. 신생아 가구 우선 공급이란 무슨 의미인가요?
최근 2년 내 출산한 가구는 1순위 입주자로 분류되어 우선 공급됩니다.
5. 신청 후 당첨 결과는 언제 발표되나요?
신청 마감 후 자격 검증을 거쳐 5~6월 중 발표됩니다.
6. 신청할 때 필요한 서류는 무엇인가요?
- 무주택 확인서
- 소득 증빙 자료
- 신분증 사본
- 가족관계증명서 (신혼·신생아 가구 대상자)
서류 제출은 온라인 접수가 가능하며, 자세한 내용은 LH 청약플러스에서 확인할 수 있습니다.